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随着支持政策的密集出台，住房租赁逐渐成为热词。昨天，合肥市住房租赁行业联盟正式成立。据测算，合肥住房租赁市场规模逾百亿，市场潜力巨大。
7月18日，住建部等九部委发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，并公布了包括合肥市在内的12个首批住房租赁试点城市。
8月22日，《合肥市住房租赁试点工作实施方案》的发布，则标志着合肥市成为第10个出台试点方案的城市。此次，由万科泊寓、悦客艾家、么柚公寓、24号创新工场、优诚管理等单位倡议，全市50多家住房租赁企业共同发起成立合肥市住房租赁行业联盟。
合肥市住房租赁行业联盟轮值主席刘伟介绍说，目前合肥每年新流入人口在30万~40万人，而近年来合肥交通优势的凸显以及高新产业的发展，也较大吸引了人口导入和人才结构的升级，住房租赁市场空间巨大。据测算，合肥住房租赁市场规模超过百亿元。
据了解，相比一线城市，合肥住房租赁市场有着体量偏小、租金水平较低、从业者众多等特点。具体来看，目前租赁房源中有近九成来自个人房东，依然是最主流的住房租赁主体;其次为传统房屋中介;专业租赁运营平台成为住房租赁市场中的新兴力量。而后者背景也是错综复杂，其中，房企越来越多地入局据不完全统计，国内排名前30的房企中，已有三分之一开始涉足长租公寓。这一现象背后，是住房租赁支持政策的密集出台。而随着租购同权概念的红火以及逐步落地，住房租赁市场也被业内越来越看重。 |
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