|
|
从四川经云南通往印度的商道，也就是“蜀身毒道”，其中迤南线是云南的省际、国际贸易主要线路，至少有两条路线与玉溪有关：
昆明-玉溪-通海-建水-蒙自-文山-广南-富州-剥隘-入广西百色。
昆明-玉溪-元江-普洱（今宁洱县）-思茅（今普洱市）-景洪。
玉溪起到连接各省市和各国的纽扣作用，玉溪区位凸显。
交通日益完善
2019年6月21日，一列“和谐号”动车正驶出玉溪，往昆明方向飞驰而去。
自迈进高铁时代以来，玉溪先后开通了玉溪至北京、玉溪至郑州、玉溪至杭州的动车。随着高铁动车逐渐完善，使全国各地的人们来玉溪休闲度假更加便捷。
优越的生态环境
生态环境优势是玉溪的核心竞争力，玉溪处处好山、好水、好空气、好生态。云南“九大高原湖泊”中，抚仙湖、杞麓湖和星云湖均位于玉溪。全年平均气温20.5摄氏度，森林覆盖率达56.7%，空气质量优良率达99.2%，负氧离子含量平均达每立方米1000个，是最适宜人居住生活的地区之一。
抚仙湖北岸湿地
文化旅游资源富集
境内神秘的帽天山古生物文化、悠久的古滇文化、自然天成的高原水乡文化和哀牢山—红河谷民族风情文化交相辉映。以“牛虎铜案”为代表的青铜文化、以新平磨盘山、易门龙泉国家级森林公园、哀牢山原始森林、哈尼梯田等组成的山水田园文化和代表中国烟草最高科技水平的现在工业文化各具特色。除此之外玉溪其他的旅游资源还有很多，境内就有4个4A级景区，2个3A级景区和11个2A级景区，而且玉溪还拥有被誉为地球生命起源的澄江化石地，这是亚洲唯一、中国首个化石类世界自然遗产，这里发现迄今为止地球上发现的分布最集中、保存最完整、种类最丰富的“寒武纪生命大爆发”的例证，并且玉溪还是两千多年前古滇文化的发源地，直到现在玉溪依旧拥有古滇文化印迹。
寒武纪化石博物馆即将对外开放
服务方面
玉溪是全国公立医院改革试点，有3所三甲医院，并与中山大学合作，正在抚仙湖周边规划建设一所高水平的中大附属医院。
政策方面
云南省委、省政府把打造“健康生活目的地”的重点放在了玉溪，在玉溪布局建设国际一流、国内唯一的云南国际医疗健康城，为玉溪文化旅游、生物医药及大健康产业带来了新的发展机遇。
抚仙湖
近年来，玉溪作为云南“一带一路”面向南亚和东南亚的重要战略点，近几年，越来越多的重大赛事、论坛等活动在其境内的抚仙湖畔举办。2018首届中国-南亚合作论坛，2018国际珐伊28R帆船世界锦标赛、第六届云南玉溪?抚仙湖高原铁人挑战赛、格兰芬多国际自行车节、环抚仙湖国际公路自行车赛、2019国际半程马拉松、2019《财富》全球可持续论坛等重大活动，都选择了在玉溪抚仙湖畔举办。
文旅地产、特色小镇、康养小镇
近年来全国房地产行业收缩放缓已是事实，然而近年入驻玉溪的资本可谓是不断。
依托“大健康”产业的发展，以及旅游业的蓬勃发展，近年来玉溪成为各大文旅地产商的必争之地。当前玉溪土地市场空前火热、大型房地产企业聚集、康养旅居项目前后相继，这也体现了玉溪在整个云南甚玉溪有哪些新兴行业至全国的巨大潜力。
目前吸引了万科、龙湖、融创、碧桂园、百汇星融、俊发、北大资源，复星、览海、云南城投等开发商入驻，目前正在开发的项目有抚仙湖欢乐大世界、广龙小镇、抚仙湖国际旅游度假区、龙湖星空小镇等六七个项目，准备开发的还有中航地产仙湖山水以及七八个旅游小镇，合计可达40个项目左右。
抚仙湖欢乐大世界鸟瞰效果图
在2018年底玉溪市召开的全市特色小镇康养小镇建设推进会上，玉溪下属县区汇报了特色小镇、康养小镇规划和建设推进情况：澄江广龙旅游小镇、峨山嶍峨古镇、澄江寒武纪小镇、新平戛洒花腰傣风情小镇、通海杨广智慧农业小镇、华宁盘溪橘乡文化小镇进入全省特色小镇创建名单；新平磨盘山、元江小燕村被确定为全省康养小镇建设试点项目。可以
说如今的玉溪文旅项目和康养项目在这片土地上已经是百花齐放。
外部因素
目前全国一二线城市的房地产调控力度依然从严，更多的投资性需求被吸引到不限购的城市。尤其当海南实行“最严限购令”后，云南便接过文旅地产发展大旗。起初版纳大理丽江依托旅游产业而备受青睐，但是按照现在这三个城市的房价，已经不适合投资性购房，生态资源更优越房价更加具有潜力的玉溪成为了首选，于是越来越多的省外投资客把目光纷纷转向玉溪。
凸显的区位优势、日益完善的交通、优越不可复制的生态资源、省委省政府发展健康生活目的地的重心，地产项目与自然、人文旅游资源的结合，都将推动玉溪成为云南文旅康养产业的下一个热土。 |
|
