必须看到：房地产抵押的最佳诠释 房子是每个中国人都想买的，是每个家庭的基础，属于个人的生存空间，也是个人最大的资产。很多人缺钱的时候，就到处借钱，最后拿不出手就把房子卖了。那是因为你不了解房地产抵押贷款的好处。以下是房地产抵押贷款的一些优势
1.房地产抵押贷款利息最低 与其他类型银行的大多数产品相比，房地产抵押贷款的利率相对较低。由于房地产的抵押，贷款机构承担的风险要小得多，自然愿意给借款人更低的利率。银行赚的不是你的利息，他们赚的是存款付的利息和贷款付的利息的差额，所以不要以为房产抵押要付多少利息。 2.按月买房做房地产抵押贷款的好处 为什么这么说？前面说过，房产的房贷利息是最低的。第一次买房，也是贷款。19年前，月供利息在5%左右。现在房产房贷利息3%多，5% 3%的100万房贷利息一年要多交2.4万。几百万的房子呢？你想过没有？省了不少利息 3.贷款金额高 房产抵押金额以房价估值为准，最高贷款可以是房屋估值的80%。其中，商品房按揭率可达80%；写字楼、商铺抵押率可达60%；工业建筑的抵押率可以达到50%。 4.灵活还款方式 无担保贷款只能等额本息偿还，抵押贷款可以先付息，也可以是平均资本。只要你愿意，可以在信贷期内循环借款。相对于信用贷款和汽车抵押贷款，房地产抵押贷款的期限相对较长。房地产抵押贷款的贷款期限为10-20年，最长可达30年。这样也可以减轻你的还款压力。 5.房子的增值空间被借出去了 房子会升值，尤其是北上广深的房子，升值最快。在深圳，三年前可能值300多万。现在至少值500万，那你可以借350万左右。出来吧，这样就不用卖房了，可以把增值空间借出去。
很多人更反感房子抵押，认为房子不是自己的。其实不要这样想。如果你做生意或者投资，你会考虑用杠杆原理赚钱。你会用银行的钱去赚钱。没有银行贷款不行。你负担不起其他信用贷款，银行会扣押你的财产。那时候房子真的不是你的。既然需要资金，就必须选择利息低、还款时间长的贷款。只要你每个月还房贷，房子就一直是你的，会给你省下很多成本和压力。房屋抵押贷款是您选择银行贷款的首选 |
