我以前总是说没生意。今天我们来谈谈一些富有成效的小企业。适合有一点闲钱的朋友投资。 大家都知道酒店是赚钱的。但是开酒店繁琐又费钱。 今天我要讲一个轻资产的安全酒店游戏。几万块钱可以逐步开酒店。 先说模式。在繁华地段租一层楼或者十几个房间。每两年签一次，投资装修。58，去市场，团购网租出去。 装修用壁纸，配套设施，洗衣机，冰箱，空调电视等。营造家庭氛围。 以日租为主，以月租为主。 因为物业再好也会空置，因为楼层越高，别人越不愿意以同样的价格购买。不方便。但做酒店没什么不好。地板很高，你可以看到夜景。 这在地产界叫整体托管。 可能有朋友说过，你不是轻资产。租几十套房子。 仔细听我说。 传统开店，地段很重要，地段决定人流和客流。很多人投资开店，几十万人投资。带上枪，做个活动，觉得会有生意。其实这是很不对的。 很多人没有经营经验，眼里不准，开的店也不一定能熬过试营业，也因为生意惨淡倒闭了。我以惨淡的方式结束了创业的梦想，以惨淡的方式回去工作。 在做广告的这些年里，我见过很多这样的人。 以整个托管为例。如果是你你会怎么做？看到好楼，吃一层你觉得好的？ 永远记住这句话，你认为的对的不是对的，市场认为对的才是对的。 如果是我，我先在网上发布信息。如果有一天这个地段有二三十个人打来电话，我就租。30人以上可以租两间房装修经营。 因为有这样一个测试，你会在没有成本的基础上找到最好的位置，开店就能稳定盈利。 30人咨询是房地产托管的分水岭，因为在商业上，都说能拿最好的，你就能拿最好的。不是所有咨询的人都会租你的房子。所以你得结巴。 测试成功后，先把一个房间投入运营，等业务做好了再做下一个，逐渐扩大。 而不是整个投资，那里一大半的房间都是空的，烧房租。 可以按月租，也可以按日租。如果位置好，利润率可以达到80%以上。 公寓酒店的优势是资产轻，选址可选，资金提取快。 只要周边交通方便，位置好，安静私密，性价比高，就不会担心生意。 日租的好处是拆零件。位置好，酒店太贵，太吵。小酒店不喜欢。食品是中间市场。单价为300—600元。12点前入住，第二天中午12点退房。 这是北京朝阳区一个90平米左右的房间的月租。不要那么优秀。单人房50平米以内。 你听说过情人电影院的包房吗？ 如果你在公寓酒店安装私人影院设备。它将比传统的私人影院有优势。因为性价比高，私密，装修好，更有特色。可以吸引很多已经工作过，有环境要求的情侣。 带你去看电影给了他们相处的借口。 好了，今天就到这里。如果你了解你的朋友，你就会知道。祝大家生活愉快。再见。
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