东方园林的商业运营模式落伍了，不可靠。东方园林这几年的迅速扩大是根据与当地政府协作PPP新项目来承揽当地政府的工程项目和园林绿化，东方园林这几年只需能协作的当地政府工程项目就算是很穷的县及城镇，只需有建筑项目就拼了命去抢，表层看取得了当地政府的工程项目，企业的业务流程扩大了，事实上是掉进了圈套还不知道，民企与当地政府协作PPP新项目是说起来超好听，事实上难以挣钱的项目，当地政府把建筑工程承包给公司，当地政府没钱付，因此就选用PPP的方式股权融资，PPP的方式股权融资有的情况是，当地政府是债务人，用地方财政做为贷款担保，就变成当地政府的债务，有些是公司是债务人，变成公司的债务，东方园林与当地政府协作的新项目，一部分是当地政府是债务人，但全是较穷的当地政府，期满后也没钱还，一部分是东方园林是债务人，由东方园林垫付资金，期满后当地政府没钱付款给东方园林，怎么办呢？有的当地政府还有点儿土地资源，把土地资源质押给东方园林，东方园林把土地资源卖给房产公司或是质押给金融企业，有土地资源的当地政府难题还能够处理，可是有一部分当地政府沒有土地资源了，只有是认账，但没钱都没有土地资源给，因此东方园林垫付资金干的工程项目就变成了负债身背，做了活拿不上钱归还别人垫付资金，还帮别人背债，这就是东方园林不可靠的商业运营模式，那样的商业运营模式让东方园林历经表层的虚报风景后，只有是无法自拔，掉进负债的陷泥。东方园林的难题是商业运营模式落伍了，必须升級商业运营模式。 这类企业啊！自身就不可靠啊，PPP新项目是包裝了的“三角债”呀！并不是啥自主创新。简易说，垫付做了新项目，还需要照看维护保养，哪一年能取回款鬼只道。收不回家了，就走提起诉讼程序流程，没去送礼物，一审，二审，无望。公司拖不起，最终倒闭吧。 东方园林是挣钱的企业，老总也是实在人，你们不知道罢了。大家都了解绿化园林是赚钱行业，东方园林运用10%不上的自筹资金就撬起了好几倍，十几倍的社会发展资产，工程成本有施工企业垫款工程施工，东方园林只必须参加招投标招标资金回笼就可以了，他如果赚不到钱，损害的是承包商的运用，东方园林啥也损害不上，因此 如今东方园林只必须把公司做大，取得大量的工程项目。大家都了解的，如今不害怕不出钱，就怕没活干，大量的施工企业排着队等活干呢 一看你也就并不是行里的。如今做工程项目的也有爆利的吗？能按合同书结回帐就大幸了。做PPP新项目必须较强的股权融资工作能力，它并不是中央企业，受得了吗？一个工程项目无论多少，只需三年不资金回笼，就没盈利了。它是有资本成本和经济成本的。前些日子，东方园林在销售市场股权融资十亿，結果只售出五千万。如今它是进退两难，看见是个小象。实际上就差一根稻草了。人到顺境与逆境时非常容易澎涨，实际上园林工程公司（私人企业）一年做一个1～两个亿的，顺利结回工程进度款，是个十分幸福快乐的事了。 无论企业靠不靠谱，老总的近百亿元早已迁移出国了，何巧女一种对自身负责的行为了。 不可靠！！东方园林属下危险废物公司故意虚报包裝！三个多亿元买南通市九洲的一家不上上千万的公司！美名其曰看中行业前景！本质是拿投资者的钱做嘘头销售业绩欺**投资者！因此 很不可靠！这般下来！。。。。。大伙儿懂的！！！ 应当说如今肯定是不可靠的。这么多年了，职工工资和差旅费都无法处理。根据质押股权也没能有机会渡过困境，只有说窟窿眼太大 民企做ppp要谨慎，拿自筹资金做ppp项目一般不可以过多。原因:1、政府部门规定做细自有资金，沒有政府部门方允许ppp模式方自有资金压根退出不来，可能是十年二十年自有资金都仍在那边；2、资管计划也进不去ppp项目，由于现行政策不允许“明股实债”；3、ppp项目盈利太低，且十几年二十几年不确定因素很大；4、金融机构会规定ppp模式方给予ppp项目股权融资公司股东贷款担保，那样一旦出难题，做ppp项目的民企将被压垮。 |
