开实体店以前沒有想好调查好。不必妄动。这牵涉到后边一系列难题。有一些物品是务必要调查的。例如，开店选址，人流量。特点。室内装修。服务项目。标价。店铺名字这些，做生意好的店主一般都不容易差。服务到位，沒有陌生感的服务项目会给人留有深入的印像。诚信友善，不小肚鸡肠的老总会用户评价流传。時间久了。做生意就会更好起來。再如何都不容易差。 想要开个一古鎮民俗文化屋的构想非常好，要办好这事，自己有以下几个方面提议，仅供参考。一、开店选址要选定，既不可以选太受欢迎的旅游景点周边，也不可以选太偏远的地区。最理想化的地区，该是闹中有静、静中有“景”的地区，如：古迹周边、茶社周边等。二、馆名要显眼，“民俗馆”是通称，专题讲座馆最切合，如：XXX民族服饰馆、XXX婚礼习俗馆、XⅩX古董展览馆等。陈列设计物因地制宜，不仅有展览品，又有照片，图片配文字。三、开放后，不必急切追求完美经济收益，初期免费开放；待造成一定的危害后，适度扣除门票费，先用折起来、再打8折、直到全方位额扣除门票费；对60岁之上的老年人，自始至终推行全免费参观。四、馆可适度装包出让，前提条件是：馆成特点，现有经济效益。只需精准定位有效，筹备科学研究，最终的装包出让，其经济发展收益是非常可观的。 早有念头开一家古鎮民俗文化屋，自己喜爱旅游、有古鎮情结、从业过拍摄、钟爱古董收藏，因此 时机成熟、時间容许，我觉得试着一下。 具体步骤方案以下:第一、找一个江南古镇，有象征性的，景色雅致，最好水乡古镇，要有一定的客流量，开店选址一定要在古大街上，部位不必太好但也不可以太偏，部位太好房租也会偏贵，太偏的交通出行不方便，游人徒步就能抵达最好是；第二、主营业务酒店住宿；第三、最关键是设计风格，自己喜好60-80时代古董个人收藏和拍摄，因此 我能给游人打造出一个60-80时代的民宅情景，让大伙儿有一种时光穿越的体会，当代人日常生活压力都非常大，因此 大伙儿30多少岁就逐渐复古了，有那样一个情景，大家能够 歇息、感受过去、摄影留念，能够 享有慢节奏感日常生活，能够 享有临时的心身释放压力；第三、民俗文化屋名称一定要选好，要将复古与文化底蕴紧密结合，有复古有文化的物品会给游人留有更深入幸福的印像；第四、根据各种各样互联网媒体或直播间的方式做宣传策划，坚信香醇不害怕酒香不怕巷，只需作出自身的设计风格，游人自大会上门；第五、服务项目要全方位、要有特点。例如我做过人物摄影能够 给消费者完全免费给予摄像服务、我自己喜爱古鎮历史人文、老古董文化艺术，能够 装饰设计一间接待客人茶社，免费邀约游人一起闲聊，聊古鎮历史时间、聊古鎮旅游景点、聊60-80时代的文物、聊过去的小故事…… 自然念头还许多，您有哪些艺术创意和方案能够 相互之间沟通交流，关心。 最先，先确定一下大家讨论的开民宿，就是指开民宿是为了更好地民宿客栈自身的回报率，即我开民宿便是为了更好地从民宿客栈上挣钱，这类状况下，大家的探讨才会看起来相对性简易单纯。 由于如今有一些民宿客栈，尤其是一些说白了网红民宿，她们的方式很多种多样。她们开民宿，也许并不是为了更好地从民宿客栈自身获得是多少盈利，只是将民宿客栈当做一个杆杠，得到品牌知名度，从而撬起更高的其他利益。 要想讲得简单一点，那麼从下列2个大的层面探讨总不容易有错： 1. 怎样作出一个好的商品 2. 如何把这一好商品售出 Part 1 ，怎样作出一个好的商品 最先，假如把民宿客栈分成从0到1，和中后期的从1到10，那麼怎样作出一个好的民宿客栈商品，绝大多数牵涉到的是以0到1，小一部分是以1到10. 要想作出好的商品，有一个必要条件是这一商品得普世价值观，这一不愿多探讨，在地的现行政策和政策法规是每一个民宿客栈人的必修课程。 而一个民宿客栈商品最终的展现是不是充足好，老方觉得，你需要对下列好多个层面有充足的掌握。 1 . 你的民宿客栈所在城市的销售市场是哪些的 关键包含： 销售市场总产量是如何的 季节性怎样遍布 市场竞争工作压力怎样 游人组成怎样 度假旅游方法组成怎样（传统式旅游观光游或是度假旅游游） 老方在福建省，关键在厦门市和福建武夷山都待过，以这两个地方为例子。 厦门市，总体销售市场巨大，季节性有区别但但是于显著，酒店餐厅和民宿客栈销售市场都十分完善（很不宜小白进到），游人多以年青人群为主导，旅游观光游比较发达，休闲游发展趋势也很迅速； 福建武夷山，则不但销售市场总产量小（真对不起它双世遗的影响力），季节性还十分显著，民宿客栈处在前期发展趋势环节，基本上全是旅游观光游。 根据之上，大家大约能够 得到一些结果，像厦门市这类，销售市场大、季节性不明晰意味着你的赢利限制高（成本费此外剖析），市场竞争压力太大意味着领域更替速度更快（存有很多的出让和破产倒闭），度假旅游游发展趋势越好，意味着高档民宿客栈的土壤层越好。 之上这种要素一同决策了，它很不宜前期小白和弱鸡进到，这一环节的销售市场早已不会有过多投机性的机遇，硬件配置与设计方案不太好的民宿客栈不大好存活，而大神则很喜欢那样的完善销售市场，适合做中高档商品。相反，同样。 为何要尤其当心你的所在城市的度假旅游销售市场的情况呢？如今好多人受莫干山民宿的危害太深，终究许多民寄主，在做民宿客栈以前都喜爱去说白了的民宿客栈学校学习培训，并且基本上全是去的浙江莫干山。浙江莫干山是全国各地首屈一指的度假旅游游销售市场，它靠着的是我国最大的江浙沪地区销售市场，因此 她们的开店选址基本上都能合乎——无论是2.5钟头或是3钟头的自驾游可以达到——那样的规律性。 老方在一篇微信文章里专业讲到这一状况：为何她们能够 把民宿客栈开到山上，你不行？（点一下文本连接能够 开启收看） 数据信息表明：长三角地区(江苏省、浙江省、安徽省、上海市)应用移动互联网上预订的客户占比很大，占有率62%（来源于《酒店业移动互联网运营现状分析报告》，由迈点研究所(MTA)协同米订国际商学院给予），另一个数据信息，是全国各地客栈民宿的客源地遍布，江浙沪地区客户资源超出了56%（该数据信息由房企排名乐苇公布的《2016年中国民宿市场报告》给予），是客栈民宿销售市场无坚不摧的中坚力量。 假如你的销售市场不符合那样的标准，轻率去试着只合乎休闲游销售市场的高档民宿客栈，不良影响将是十分恐怖的。（更不要说，浙江莫干山的这些民宿客栈关键有多少是室内设计师、新闻媒体高手，她们能够 使用的資源也许是平常人无法想象的） 【提议】：多方位掌握所在城市的销售市场数据信息，从旅游景区、从公安局、从官方网文物局、从亲戚朋友、从同行业。或是还有一个方法，找几个对标底民宿客栈，详尽掌握这几个民宿客栈的全年度生产经营情况，记牢是全年度，那样内心就会有底了。 2. 开店选址 许多有工作经验的民宿客栈主人家会告知你觉得，做民宿客栈，有三个要素非常关键： 开店选址！开店选址！开店选址！ 我要对你说的是，她们是对的。 好的开店选址能够 牵涉到下列这种要素： 交通出行 即可进入性，可进入性的含意愈来愈多元化，在旅游观光里，它通常指城市公共交通便不便捷；度假旅游里，往上是客源地的近远，向下是园林景观的近远——我是不是徒步两步或是开一会儿车，就能到达美丽风景。 配套设施 即附近设备健全和便捷水平。 周边景观规划 这一要素里面还掩藏的，例如附近光照、自然通风、是不是无视线挡住这些因素，和房屋自身一起，一同决策了事后商品的总体展现。 我发现了，精准定位为休闲游的民宿客栈，针对城市公共交通的便捷性的要求会低一些，终究，休闲游的顾客许多是自驾游来的。但针对旅游观光游的民宿客栈，例如一些旅游景区民宿客栈，也有城市民宿的大部分，尤其是中档及其中档下列的商品而言，开店选址的要素，在中后期的引流方法可以产生的协助，乃至能够 是关键性的。 针对旅游观光游的民宿客栈而言，一个好部位会帮民宿客栈多处理10-20%的住房率。（旅游观光地域，部位全是内置总流量的，它是好部位务必能开的功效） 10-20%住房率代表着什么？ 假定民宿客栈的均值住房率是50%（实际是多少，全国各地不一样），保底率35%，扣减一下仅有类似15%是决策收益的。因此 10-20%的差别并不是10-20%的差别，按最后盈利的占比上，民宿客栈的收益率很有可能刚好便是由这10-20%决策的。 【提议】：开店选址一定要谨慎，这是一个不管花是多少時间考量和调查都不算过的重要，地址不对，别的层面再完善，宁愿不做再次等。 3. 成本管理 好的民宿客栈商品，务必追求完美性价比高，这不但是对顾客而言的，针对民宿客栈主人家而言，一样这般。民宿客栈的“性价比高”想高，务必严格控制成本费。一家20间房，项目投资200万的民宿客栈，平均价卖去500是有效的，而一样一家20间房，平均价500的民宿客栈，假如项目投资成本费做到500万，也许只能让民宿客栈投资者内心流血。 或是以厦门市的oneday为例子，由于这个是以公寓式住宅民宿客栈发家的，因而，他们一以贯之的设计风格便是：基础装修钱少花（能不用尽可能不用，因而你能见到他们的相片里基本上是一通的白色背景），软装设计关键抓，这叫把钱用在刀刃上，是一个十分值得学习的参考目标。 到底想要做哪些的商品，务必有一个成本费的费用预算，早期成本管理十分关键，第一次做民宿客栈的盆友基本上都是会超过预算，这很一切正常，但必须操纵在适当范畴内。我身旁就会有许多民宿客栈盆友，在第一家民宿上资金投入太多情结，造成成本费超过太多（超过10%上下是一切正常的，但许多第一次做民宿客栈的能够 超过20-40%，这就很恐怖了），而前期成本费的是多少是立即决策你的收益率的。 大家说的前期成本费，关键包含：设计费用、室内装修成本费、租金（中后期成本费的大部分，中后期成本费另一大头是职工工资，这二者基本上能占据中后期固定成本的60-70%乃至大量）。 之上几一部分，必须民寄主了若指掌，而且操纵恰当。 【提议】：把钱用在刀刃上，省出来的全是自身的。 4. 民宿的设计 设计方案很重要，设计方案很重要，设计方案很重要。 关键得话讲三遍，或是感觉不足。 我许多情况下搞搞不懂，许多民宿客栈主人家懂得出钱在基础装修和软装设计上，可是不舍得多点钱去请一个更强的室内设计师，做更强的设计方案上。 我认为好的设计方案代表着什么？假如你的民宿客栈是准备开5年十年乃至更久，很好的设计方案代表着，在这里5年十年的每一天每一秒，都是会帮你多挣钱。 好的设计方案，最先，你得先拥有顾客群体的精准定位，你要想哪些的群体，确立了客户画像后，再依据这一精准定位去做设计方案。非常简单的群体精准定位，一个是消費工作能力，另一个便是年纪。300-五百元，25-四十岁的群体，和500-80零元，35-五十岁的群体，肯定是必须迥然不同的设计理念。 对于最后选中哪些的设计风格，则大量在于 1. 民寄主自身的审美观喜好和对客户的了解； 2. 室内设计师的水准，包含景观建筑（假如室外总面积够大得话），室内装饰设计，室内软装设计； 3. 民寄主和室内设计师中间的相互配合是不是心有灵犀。 注重一点，一个好的民宿客栈主人家，他/她一定是比室内设计师更掌握消费者的要求，因此 设计方案之中，尤其是多功能性的层面上，尤其必须这二者的相互配合。在其中，必定便会牵涉到彼此互有让步的情况。 要留意的一点便是，你的设计方案干万不可以让群体限制得太窄。是什么意思呢，例如厦门市有一个oneday，它的设计理念是典型性的清爽文艺小清新（极为高度重视软装设计，像杂志期刊上的那类文艺范儿室内装修风格），又带些性冷谈，这就要他们的消费群的面很广，大部分20-40的年青女士都是会喜爱这类设计理念。 哪些设计风格会窄小呢？例如很传统式的老新中式风格（即使许多年龄大的也讨厌，终究大家都习惯当代住房），偏商务接待设计风格，也有各种各样很土很low太杂的设计风格。 一般来说，你的设计理念受众群体越广，你的中后期营销推广上推广费用便会越小。为何性冷淡风格一度很受大伙儿喜爱，由于less is more，越发简洁，越发贴近“无”的情况，受众群体就越大。 好的设计方案不但能够 每日帮你吸引住大量的人，这还没有完毕，在这种顾客感受过之后，她们对你的商品的散播幅度也更高。营销推广上有一个词，叫“自散播” 。 说白了自散播，指的是“根据商品、营销推广或是角色、事情等本身的诱惑力，而激起大家自发性自愿地共享和散播” 换句话说，越发好的商品，它导致的自散播就越高。老方读过的另一篇微信推文说的便是这些方面：你的民宿客栈，是不是内置总流量？（点一下文本连接能够 开启收看） 这就必须需注意一点（牵涉到你的市场定位）——什么群体的散播工作能力是更强的？（我提醒好多个关键字：女士，年青人，高收益群体） 【提议】：请一个好的室内设计师，搞好室内设计师-民宿客栈主人家-施工队伍三方的相互配合。 它是前期（开张以前）要做的事儿，但一个好的民宿客栈商品，保证之上，仅仅完成了第一步，下列一点，是有关中后期的一部分。 5. 根据优良管理方法的民宿客栈服务项目 在室内装修（基础装修、软装设计、店内vi一部分）进行之后，还不够，顾客要感受到详细的好的商品，则摆脱不开民宿永恒不变的行为主体——民宿客栈人。 假如一个民宿客栈没法给予优良的服务项目，即使再好的身躯大家也不会去夸赞它。所以说，中后期的管理方法和服务项目，特别是在关键。我明白的非常大一部分的民宿客栈，民宿客栈的真真正正主人家，在前期打造出好商品后，往后面的上班时间里，不容易长期性待在店内。这就促使，不管怎样，无论民寄主有没有在其中，都必须一个技术专业的认真的运营团队，来支撑点起全部民宿客栈的日常经营。终究，开一家民宿，是必须坚持不懈5年十年乃至更久的。 我明白的浙江莫干山许多的民宿客栈，实际上给予的服务项目水平是一塌糊涂的，在其中有许多便是众人皆知的说白了网红民宿。 优良的步骤和服务项目会给民宿客栈的用户评价大大加分，这类持续的用户评价大大加分，针对一家要想长期性发展趋势的民宿客栈尤为重要。这在其中必须规范系统化的一部分，不必认为民宿客栈的服务项目全是很随便，所有把顾客作为盆友一样，把消费者当盆友，就是指你的心态，不是你的个人行为。 依照我的认知能力，无差系统化的一套详细步骤，能够 让民宿客栈得到绝大多数顾客最少80%的好感度。而这套步骤，是根据你对顾客要求的了解，及其你往日的全部工作经验，及其你的精英团队的聪慧和自学能力。（私人管家并不是说给予就能给予的，这必须非常高的精英团队聪慧） 规范化的步骤拥有以后，才可以去谈合乎民宿客栈自身特性的非标的一部分。这一部分里，民宿客栈里的每一个人都必须被充足受权，使用她们的能动性，去造就步骤以外的好服务项目。实际参照海底捞火锅。（连小米雷军的小米手机在做信息服务上面在提倡向海底捞火锅学习培训，这一公司非常值得好好地科学研究） 【提议】：中后期管理方法和服务项目务必要变成民宿客栈的加分项目，而不是减分项目，不然开民宿这一个人行为民寄主而言沒有一切实际意义。 之上，大概是有关“怎样作出一个好商品”的一部分，若有忽略，会慢慢加上。 Part 2 . 如何把商品售出 许多民宿客栈人都感觉商品做出去之后，就没自个啥事了，请个店家，招好多个前端和小姨，设计方案好步骤，就能当我行我素了。 假如说从零到一这一全过程，能处理你的商品难题，那麼从1到10，将决策你的民宿客栈到底能赚要多少钱。 而从1到10的全过程，不但涉及到民宿客栈5年十年甚至更久的事无大小的日常经营，还牵涉到全部民宿客栈人最头痛的一个难题：如何把商品售出！ 在这里一点上，但是多班门弄斧，由于了解这一领域的人便会了解，在 “如何把商品售出” 这些方面，确实是啥高手都是有，有杀招显著的，有招招都是会一点的，也是有一招鲜吃遍天的。 因此 不太可能一一列举，一来，的确有许多尽管了解大约招数但或是不娴熟的，大量的则是沒有历经本身取得成功认证的。 此外，使用本身和身边人的人际关系的，也不探讨了，没有什么很大探讨使用价值，人与人之间的区别很大。 1 . 社交媒体，包含手机微信、社群营销、新浪微博、豆瓣网、百度贴吧、也有各种各样社区论坛的 尤其是规模较为小的民宿客栈，社交媒体能够 充分发挥十分大的功效。我了解一个盆友，人叫青猫，在厦门市开了一民宿客栈叫树里，4间房，基本上平常靠微信朋友圈就能吃饱了。而她的微信朋友圈也就是我见过的不可多得的，运营完好无损，能令人尤其爱看的（发的物品不可以一直是自个民宿客栈这些，每天都再发他人见了都烦，得像个优秀的人一样，各种各样丰富多彩的物品都是有） 社交媒体网络的好处便是，一来能够 引流方法，二来并不像第三方的方式那般用完即走。只要是对你加上了关心的人，就我是你的，你的每一个社交媒体网络端口都掩藏一份专享的会员名单，这一份会员名单是能够 使你一直不断发掘的。 并且它还具备积累效用，一开始能量小，之后越滚越大，只需进到稳步发展，中后期能产生的功效是极大的。 因此 ，顾客的手机微信不管怎样都需要再加上，怎样可以把社群营销运用起來那么就更强了。 【提议】：多措并举，关键发掘运用好在其中一两项就十分非常好了。 2 . 会员制度 民宿客栈的会员制度，相对性酒店餐厅而言难能可贵多。这不是说会员制度自身有多繁杂，我了解一个领域里的教师，她们专业给高星的集团公司酒店餐厅打造出会员系统，可是当谈到民宿客栈的会员制度时，也是很刁难。 造成刁难的缘故，无非二点， 民宿客栈规模小，造成顾客群量确实过小 民宿客栈的消費頻率真是太低，会员制度一定是创建在反复消費的基本上，这一点，民宿客栈太缺点了。 在低頻这一块上，产业化本来算得上一大神器，但大家早已聊起很数次，民宿客栈在产业化上面有与生俱来的阻拦。这就促使，单个民宿客栈的会员制度的执行难度系数很大。做一套管理体系本不会太难，难的是让管理体系充分发挥。 因此，像几何图形民宿客栈那样，也是用“共享资源”的方法创建一个大的根据服务平台的vip会员定义，但那也是另一回事了。 ps：这儿边，城市民宿又会略微好一点，农村或者旅游景点民宿客栈其次。 老方了解的一个非常好实例是福建武夷山的旧街公司，他是在一个不大很挨近的地区内（大部分店和店中间的间距不容易超出50米）开过好几家店，从而产生规模经济效应，店与店以前能够 互粉。由于，各店的水准也不太一样，那样越发初期越发高品质的店，用户评价效用就越显著，产生规模经济效应后，就不容易消耗这种用户评价好的店的总流量，本身库存量用完，就可以引流方法到周边的别的店内去。 有关这些方面，不清楚大伙儿是否有别的好的实例？ 3 . 第三方方式 即电子商务平台，包含买卖型电子商务和內容型电子商务。 买卖型电子商务包含：携程网、去哪这种ota，也有airbnb及其各种各样短租网站（小蚂蚁仔猪）这些。 內容型电子商务包含：几何图形民宿客栈、留宿这种新媒体平台，及其蚂蜂窝这类攻略大全服务平台。 第三方方式的买卖型电子商务，能够 说成最非常容易触碰到，也最非常容易奏效的引流方式了。可是，尽管大部分全部的民宿都是会应用到，能充足了解其标准并多方面运用，从而充分发挥它利润最大化使用价值的，这一占比十分之低。 很多人讨厌第三方方式，感觉她们扣除提成太过分，实际上变换一下构思，你也就会发觉，做一切的营销推广，都必须成本费，第三方的提成就等同于你的方式费，因而，我自始至终是把第三方作为我的“市场销售单位”，即然是市场销售单位，自然要好好地沟通交流和运用了。 第三方的內容型电子商务，蚂蜂窝就不多说了，新媒体平台迄今对于我而言或是个谜。以前也在某一服务平台上做了推广（每篇文章内容也是过万的成本费），但坦白说实际效果不佳，问一些做了推广的盆友，都说实际效果一般换句话说不清楚实际哪些实际效果。由于沒有很多的数据分析，因此 不清楚广泛是一个如何的状况，假如见到这儿的盆友也是有过推广历经的，非凡在评价里讲下。 实际上每一点，能够 进行而言的都十分多。例如单就携程网这种ota而言，老方就能讲个一整天。 自己以前的职业经理和本身的性情，造成在做一个事儿时，最先想的是——将手里现有的資源，给提升运用起來，尽可能在最少的時间内，利润最大化其使用价值。 而这一最少的時间，初期的情况下很有可能长达数月，你需要持续做各种各样试着，去认证脑壳里的各种各样猜测。例如单就网页页面店标而言，我也能换一个遍，直至寻找转换率较大的那张。标价也是必须揣摩，一看来工作经验，二来更看对数据信息的警觉性，而这第二点，通常全是与生俱来的。 下列这句话，就是我的一篇文章里面选取出去： 老方在文尾连接了一篇文章，是一个叫“尘事棋客”的创业人写的，文章题目叫《为什么你看了那么多商业案例，还是做不好一个小生意？》。十分迎合具体的一个创业者的所想所感。而最初，这一尘事棋客，是靠卖生日蛋糕发家的。 的确，日常生活沒有一招通杀的商业运营模式，更沒有一切一个制度经济学能够 可用全部状况。大家见到一个实例很取得成功，去了解经营人取得成功的原因是什么，这个时候，经营人怎么可能在两三句以内就可循原因呢，他能说的不过是一部分而已。真真正正取得成功的缘故，如尘事棋客所讲的，也许有500条原因，在其中一部分是数据验证过的，另一部分或是归属于猜测的。 很有可能，这500条原因中的一切一条，独立拿出来，看上去都很无足轻重，殊不知，当她们聚集起來的情况下，便是独一无二的辗压性的优点。 例如创作者在原文中举了一个事例： 一样的，如果你是做民宿客栈的，你了解较大的ota携程网，它的主图占比是几比几吗？主图自然并不是原照，是历经全自动截屏的，但你科学研究过它的截屏标准吗？当了解标准后，又当怎样运用这一标准？ 埃尔南·格拉德艾默在《异类》一书里明确提出了赫赫有名的“一万小时基本定律”，大约是说，你一直在某一行业耗费充足量的時间，就可以变成权威专家。（是的，这一坦斯德维尔也有一本很有名的书，叫《引爆点》） 一万小时里，并并不是叫你一直去重，是让你来得到能决策竞争能力的500条乃至1000条原因。这必须不断跳出来反复，再进到反复，再跳出来反复，不断磨练。假如可用20就算50钟头得到一个合理的、属于你自身的原因，那确实便是一件很不简单的事儿了。 【提议】：做得多比不上做得精，科学研究透某一两个方式，将其优点充分发挥到100%，你也就会发觉：第三方方式果真强大啊，别人还行不明白，让她们骂去吧，咱自个偷乐就行。 4 . 精英团队和客户需求 这些方面基本上没有什么工作经验，但会是下面要试着的一部分。 先前看了一篇文章，说裸心谷的一个特性便是做大会型休闲度假村。礼拜天暑假接散客拼团，工作中日和淡旺季就可以吸引住客户需求来汇报工作、团队拓展。这促使裸心谷的客户需求一部分占据总市场销售的40%，是一个非常可观的量了。 先前我还在福建武夷山的情况下，本地有一家酒店餐厅叫老大山莊花园小区酒店餐厅，你了解福建武夷山度假区有两个产业链，一是度假旅游，二是荼叶，因此 ，大部分全部的武夷山酒店和民宿客栈都是会有茶社都是有卖茶叶。这个酒店餐厅十分与众不同的一点便是，它不设茶社都不卖茶叶，而且对外开放也是那样服务承诺的。 尽管这使它损害了荼叶上的二销收益，可是也恰好是由于其不卖茶叶，让它获得了十分多的茶叶批发商茶企的顾客招待的订单信息（由于茶企招待的情况下，尤其怕酒店餐厅民宿客栈会切她们的顾客，因此 发生了那么一家，大家都很安心） 5 . 众筹项目 对很多人而言，众筹项目可不仅是筹集资金这么简单，也是宣传策划的神器。这些方面很少讲，坚信大家都看得懂。 之上，是有关 “怎样把商品售出” 的梳理，急匆匆成小短文，若有忽略，还会继续事后填补。以上提到的每一点，实际上全是大约，要进行而言，每一点都能独立写一篇文章。而这儿边，有许多也就是我工作经验很少的，因此 害怕轻率班门弄斧。各位如果有独特的看法，或是在某层面善于，何不大家私底下聊一聊，也罢互利互惠。 只需楼盘适合就可以。 难以取回成本费，我一盆友开连锁店，一开始还不错，哪些全是新的，客户资源也还能够，酒店餐厅2-3年又要项目投资室内装修升級，源源不绝项目投资，取回成本费较慢 要先调查一下吧，把状况掌握清晰，比如说这个地方有什么特点，大家都喜爱什么？掌握之后再做决定 部位十分关键，方案设计及其市场营销策划，找一家技术专业企业。 建个有古时候特别效有，句关光优点 有屋吗？富有吗，？有游人吗？有实际计划方案吗？有许可证吗？有关系吗 |
