很多问题都是房子的问题。没有房子的问题很多，有房子的问题也很多。他们纠缠了很久，参与者几乎在心里下地狱求天堂。 我们愿意把房子当成自己的家，希望它是一个温暖的地方，但越来越多的我们发现，房地产已经悄悄成为衡量很多东西的标尺，精准且冰冷. 01 我特别喜欢公司附近的日本料理。就因为这么好吃，我几乎每天都要排队等着吃。 昨天，我坐在一张六人桌旁。中间，左边的两位年轻女士正在谈论他们是否能在上海买得起房子。哪个城市还不错？几乎所有人都认同杭州是一个饭后的好城市。 右边两个大姐姐在说孩子教育和学区，说现在好好研究学区没用，需要各种门道和讨论，饭后没有基本判断。 我坐在中间，一边啜着三文鱼胸和米饭，一边听着两边的四个女孩谈论房子，想加入她们的聊天，但看着桌子上美味的食物，我默默忍住了。 房子成了讨论的话题。很多父母都是短命的。他们似乎在房子里找到了自己的影子，这个经济学的产物，越来越多的渗透到民生的领域. 而他们用房子切入民生，衡量的标准却异常的清晰 左边两个快速算出在杭州买房要多少钱，右边两个使用学区房加赞助费，没有学区房的模式，快速算出这个学区房是否有增值空间。 我钦佩几个女人敏捷的头脑。他们在碎冰融化前吃鲑鱼，并测量了他们未来20年的生活模式。 房子里的这个东西变得非常有用。 02 记得很久以前，我在上海当地电视台看了一个叫《老伯伯》的节目，里面白总是在协调父母的缺点。我很无聊，做了个统计。半年计划中约80%的矛盾来自于房子。 不管房子离婚怎么分配，房子怎么拆，怎么给孩子安排，或者欠钱怎么用房子还债，都是绝对确定的。 并不是节目组没有什么新鲜事。也许家庭矛盾真的来源于房子。可能大家都喜欢看这个。 然而，无论如何，我们都理所当然的把房子当成一个家庭最大的资产,如何定义资产成为他感情破灭时的核心问题。 房子不仅是一个家庭的重要资产，也是其他产品甚至人的标杆。 千年人民广场有个相亲角，里面有个大叔说了一件很有意思的事情：女人就像房子，年龄是位置，脸是户型，看女人是位置第一，户型第二，其他什么都不需要看。 然后他对拍摄他的导演说：你这个样子，应该是郊区的大平层. 裸体，对吗？或者无情。 但是对于上海人来说，遵循这样的标准真的很好。 倡导当地人结婚，可以保证他们三代人从出生那一刻起就是百万资产。除了要活下去的那位，多出来的那位，通过辗转反侧，可以解决未来80年90%的痛苦。 有房不一定幸福，但没房大概率痛苦 没有人告诉他们这个事实，但他们可能知道了这么久。 城市越发达，逻辑就会越清晰，用来要求自己和别人。 生活的规则在这赤裸裸的现实中被打磨。 03 我有一个90后的朋友，应该是90后。他两年前买了第一栋房子。 但奇怪的是，他不是为了生活而买房，而是在公司附近租了房子。这套房子也是随便买的，售楼处只交钱。 当我问他为什么这么快，他只是说，买房这件事早买早放心. 最近两天，我又见到他，问他房子是不是涨了。他说：房子涨不涨对他来说都无所谓，因为只有一栋房子，但是只有一栋房子。如果你现在换一套你想住的房子，你心里会有很多知识，不会像其他90后一样心慌。 现在，他仍然租房子住，但他的身体焦虑少了很多，他花更多的时间在工作上。 就像之前的文章说的，我还有一个90后朋友。最近，我从一个区块链项目开始创业，一夜暴富。当然，一夜暴富有点夸张，但一个月攒够钱是真的。 他有钱了就跟着我买房，到售楼处交钱。我问他为什么这么快，他的回答是：如果我不买房，我拿这些钱怎么办？ 其实每个人都有一样的。 的焦虑，我该如何赚钱，我该如何在这个城市生活，我该如何保卫我的财产.
但奇怪的是，通过房子，这样的焦虑会莫名其妙地释放很多。房子的稳定性可以节省你很多时间。对于年轻人来说，时间真的很宝贵。 买了好房子之后，他们还是会焦虑，对房价的波动和如何实现焦虑感到焦虑，但这些问题似乎比以前少了很多。 04 房子对个人最大的改变是，它已经真正开始影响我们的生活模式。中国人是爱为剑而战的人，随着城市化进程的推进，人口的迁移变得异常巨大。 在迁徙的背后，本质上是个体为了实现自己的追求，试图满足自己的一些财富，于是就敞开了自己的脊梁。 井离乡的生活模式但是最近三年，这样的迁移模式开始变得层出不穷 因为忍受不了一线城市生活压力的逃离迁移、购买力不足但又不死心的卫星式居住以及资格问题的挤压式居住 这种模式在一线城市越来越高频的发生着，而 这一切的背后归根到底都是房子 过去在一线城市能够扎根取决于是否找到归属，如今能够扎根取决于资格是否足够，这一度让人很无奈，也一度让人很绝望 这种模式十年前在香港也同样发生着，香港渐渐失去创新之城的一个很大原因，就是大批的年轻人，在他一出生的时候就注定了买不起这个城市的房子，所以在他们尚未成年的时候就选择妥协和放弃 而这样的戾气囤积久了之后，就会通过其他方式爆发，如今香港各种乱七八糟的事情，大部分都可以从这里找到原因 但是中国的神奇就在于他总是能化腐朽为神奇，香港因为弹丸之地让年轻人退无可退，但马上借着这样的势头开启了城市群的一二线联动 五年前的上海和苏州产业联动盘活了苏州工业园区，三年前和杭州的互动直接把杭州顶成下一个一线城市，最近两年上海周围的卫星城，不论是昆山还是嘉兴，居住年轻人的比例越来越高。而 他们最善于用的武器，就是房子 房子在这个时候也成为了最好的筹码 各种政策，不论是公积金还是落户，所有的利好都在说着来到这个城市你不用担心房子的问题 我们用房子做杠杆信贷，房子用我们做杠杆人口 ，在这样的调整下，上海的常住人口第一次下滑，杭州一年的人口导入是整个江苏的量 过程中可能有点痛苦，但是结果上来看，似乎大盘因此变得更加和谐 05 这就是房子神奇的地方，不是他影响你，就是你影响他，从各个方面来看，拥有房产的生活，大概率上不会太差，起码你身上多了一个筹码，或者说多了一个选择的权利 有人和我说：越发达的城市人际关系越冷漠，本质上是因为用规则代替了人际关系这样的模糊地带 而恰巧的是，房子可以用来界定区分很多东西，所以我们对待房子也越来越像房产，也越来越冰冷 谈不上好坏，因为这就是事实 慢慢的，房子成为规则本身， 用来界定你的生活模式，决定你在哪扎根，判定你有多少资产以及明确……你是哪个阶层 依然谈不上好坏，因为这依然也是事实 这个东西就像磁铁一样，调节着本地人，年轻人，甚至城市和城市之间。这就像城市发展规律一样，潜移默化，你说不出什么道理，但总是按照这样逻辑在运营 这和经济学无关，本质上应该可以叫社会学吧 从这种角度上来看， 房子如此重要，谁会希望他崩盘呢 ，对不对 |
