在北京流浪了几年，搬了六七次家，或大或小。今天就和大家分享一下我之前的租房经历~
第一类：还未找到工作的人； 刚来北京的时候，临时在青旅待了半年，可以和青旅老板谈价格。那时候我还是17岁。我住在鼓楼街附近，我们两个中间隔着一张床。一开始是65一天，后来变成了95，无良老板，我们说好不涨价。后来，我们都一起离开了住在青旅的那些人。 不过相对来说，还是建议你先过苦日子，再决定工作。青旅里什么样的人都有，你可以得到很多有价值的信息，有大厂的，有小厂的，有背包客的。你可以和他们谈谈你目前的困境，他们可能会给你新的答案。 但是，CYTS不建议长租，感觉不像住。偶尔呆一会感觉真好。
第二类：拿到了了offer的人 建议你也是，先找个青年旅社或者方便的酒店式公寓住下，不要因为赶时间而临时找房子住下。尽量不要在离你即将入职的公司一个小时以上的地方逗留，这样你下班后就可以有时间去逛逛酒店。 第一个选择是确定你的预算是多少，也就是你能承受的最高租赁价格；然后确定自己能承受最多的通勤时间(从公司到租房地点的交通时间)，然后就可以开始寻找租房渠道了。 一般分为线上和线下两个渠道。线上主要是租房平台和一些租房话题群。中介很多，但是你也可以遇到房东或者二房东(就是自己租房子想找室友的人)。 线下渠道，一般有很多小区物业会和代理商、业主合作，所以一般会有群和联系方式，有的小区也有公告栏。剩下的就是你需要四处看看了。在鼓楼这样的胡同，有很多房东把房源信息贴在电线杆上。 提示：现在一些中介很狡猾，如果你看到的是那种很便宜的，房子里面的。 环境各方面都特别好的话，不要轻易相信，那种房子大多是是钓鱼贴，吸引你，然后告诉你房子没了，带你看别的房子。 租房小贴士： 1、如果说找中介租的话，建议一家中介公司找两三个同区域的中介销售人员，以我的经验来看，现在带看中介很多都是新晋小白，说的内容也五花八门，多找几个人，你能够更容易筛选能力比较强的中介，帮助自己砍价； 2、看到好的房源之前，最好申请视频看房，因为有的房子是虚假房源，这样可以减少你浪费时间，确认房源真实。另外确认好房源居住周期，有的房源只能租几个月。 3、看房时，自己做好记录，给房子打分、地理位置、房屋设施（缺什么记得记下来），缺点扣分的地方记得记下来。方便自己做对比，也方便到时候砍价，或者让中介补齐设施，租房前你是祖宗，租房后他们就是爱答不理了。 4、签合同之前做好录音，仔细对一下合同细则，不要什么也不看直接签合同，会有很多坑。比如如果房东提前收房，需要付自己的违约金，保护好自己的合法权益。 5、签完合同之后，和负责人去所住房子检查一下生活设施是否可以正常使用，有木有需要维修的。 6、找大公司和有实体店面好处，是方便维权，大公司12345、黑猫投诉、都可以，线下店可以去店面维权，一般他们为了自己的生意，也不愿意闹得特别大。 这份租房小攻略希望可以帮助到你们，关注暖暖房屋，每天分享一个房产知识！ |
